变与不变:海口城投14年的坚守与锐变

创始于2003年,国有独资背景,从起步时的资金短缺、人力不足、经验有限,到现在的逾800亿资产总额、300余员工及11个部室、8家子公司的组织架构,海口城投几乎抓住了近十余年来国家城市建设热潮的每一次契机。

尤其是创立7年后,自2010年海南岛国际旅游岛建设正式步入正轨以来,海口城投迅速进入2.0中兴时代,并不断刷新令业内刮目相待的“城投速度”,成为海口乃至海南国际旅游岛建设一直不可或缺的重要力量。

时隔再7年,海口城投蓄势待发,旨在打造3.0多元化经营时代的“更懂海南的建设+”全新品牌定位亦将以迎接14周年之机全新亮相。【详情】

发展历事

Development Calendar

2003年,城投1.0时代元年开启。
自1月起,尚处于筹备阶段的城投,接到一系列重要并且紧急的项目。1月8日接到海口市政府委托任务,按要求5月18日完成滨海大道、南海大道(一期),历时仅66天。
历经5个月筹备,海口城投于6月11日以1亿注册资本登记成立。

2003

2004年,海口城投崛起年。
随着海口“3366”工程全面启动,白龙路整治工程、丘海大道整治工程中段、爱婴路连通工程等14个项目开工,竣工通车海秀西路等15个项目,其中海秀西路历时仅106天。
同年,海口城投取得《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》(编号5308),这标志着其具备了房地产项目经营资格。

2004

2005年,海口城投吸睛“十五收官”之年。
全年新建及整治凤翔路等8个项目,其中凤翔路北幅通车用了135天,金龙路美食一条街仅70天完成整治。
9月份,海口市龙昆南路与凤翔路交叉口举行凤翔路、城西主路、国兴大道通车仪式。海口城投荣获海口市为民办实事建设工程突出贡献奖。

2005

2006年,“城投速度”惊艳“十一五”开局。
完成甸昆路7个工程项目的建设任务,其中琼苑路从开工到完工仅用33天;海南广场西路和北路45天完工;教育产业路网一期32天实现通车;和平大道改造在不中断交通的情况下,40天完工。

2006

2007年,“城投速度”继续加速上演。
海甸岛环岛路等14个项目开工,其中人民大道仅用90天实现功能性通车,十多年未修建完整的振兴路用时365天通车、长秀片区主路网用时15个月。
此外,公司第一个大型楼盘“城市海岸”举行奠基开工仪式,揭开了“西海岸蓝城”项目开发建设的序幕。

2007

2008年,海口城投“为民,惠民”理念践行大检阅。
海甸岛环岛路美丽沙段等项目开工,其中滨江西路部分绿化工程仅一个月就全面竣工,海甸岛二十五小海景路入口段10天完成,实验中学道路海府路入口段15天竣工。海口市第一批廉租房民安小区廉租房(一期)正式交付使用。

2008

2009年,海口城投惠民工程大收获之年。
滨江西路、滨秀路等市政基础设施12个竣工及通车。

2009

2010年,海口城投开启2.0时代。
海南岛国际旅游岛战略正式启动,海口城投抓住机遇,朝着投资项目建设管理主力军、城市资产运营者的角色转变,并于同年开工11项市政道路。

2010

2011年,“十二五”开局,海口城投角色转型与“城投速度”并行。
完成4个学校的建设任务,7个保障性住房按期开工,12个市政项目竣工及通车,其中省会展中心23号路北段20天完成改线任务,“5路4桥”创下海口项目管理的历史纪录。

2011

2012年,海口城投转型与速度持续。
9个市政道路项目竣工及通车,其中青年路延长线(民安小区段)及龙华区的三叶东路及滨涯小区周边路网是海口市“9+1”重点项目,成为唯一按时、提前完工的代建单位。

2012

2013年,海口城投成立10年。
大举进军新城建设,海口最大的保障房工程覆盖5万人口的永秀花园项目,一期二期建设如火如荼。海口市首次通过一项政府工程,实现城镇化开发模式。

2013

2014年,里程碑之年。
海口城投2.0时代转型代表之作,海口东站国际项目站前商城盛大开业、东环铁海口东站站前广场及周边配套项目C区(东站国际商业广场)正式启动。

2014

2015年,“十二五”收官,五年深耕实现转型。
融资高达83亿,并成立PPP项目管理部及海口火山口公园投资有限公司,积极推动PPP业务开展探索,推动火山口地质公园整合重组及创5A景区工作,努力争取实现成片开发及产业投资积极探索。

2015

2016年,"双创"工作与重点业务相互促进实现双赢。
全年实现融资126.3亿元;三大项目提前完工或开工;销售各类住房867套,推动理想人居建设;加快火山口创5A景区、石山镇墟棚户区改造及东站国际商业广场建设等工作;PPP业务开拓新管理业务版块、拉动50亿元社会投资。

2016

2017年,“双创”决胜之年。
6月11日创立十四周年在即,人居理想“更懂海南的建设+”3.0时代全新品牌定位诠释,走出海口立足海南面向全国战略起步。

2017
  • 2003
  • 2004
  • 2005
  • 2006
  • 2007
  • 2008
  • 2009
  • 2010
  • 2011
  • 2012
  • 2013
  • 2014
  • 2015
  • 2016
  • 2017
企业荣誉

Enterprise Honor

  • 2004年:

    2004年度诚信企业(金融贷款)荣誉

  • 2005年:

    2004年度诚信贷款企业

  •  

    2005年海南省捐助印度洋海啸灾民奉献奖

  • 2006年:

    2005年度诚信企业(金融贷款)

  •  

    全国城投会2006年度信息工作先进单位

  • 2007年:

    2007年海口市工会财务工作先进称号

  •  

    2007年度全国城投公司信息工作先进单位

  •  

    2007年海口市统计工作先进单位

  • 2008年:

    2007年度纳税超1000万元企业荣誉

  •  

    2008年海口系列重大活动先进集体称号

  •  

    2008年度抗震救灾优秀企业荣誉

  •  

    公司党总支荣获2008年度海口市国资委先进基层党组织

  •  

    2008年度全国城投信息工作先进单位

  • 2009年:

    海口市国资委系统2008年度信息工作先进单位

  •  

    2009年海口市残疾人就业先进单位

  • 2010年:

    市国资委2009年度党风廉政建设考核第一名

  •  

    市国资系统2009年度综合考核第一名

  •  

    市国资系统2009年度信息工作先进单位

  • 2011年:

    年度市国资委综合考核先进企业

  •  

    年度国资系统党建工作考核先进企业

  •  

    年度国资系统经营业绩工作考核先进单位

  •  

    年度国资系统考核监事会工作考核先进单位

  •  

    2009—2011年海口市文明单位

  •  

    年度市国资委人口与计划生育工作先进单位

  •  

    公司第三党支部被评为2010—2011年度市国资委先进基层党组织

  •  

    海口市国资系统“颂歌献给党 激情唱和谐”红歌比赛优胜奖

  • 2012年:

    年度市国资委综合考核先进企业

  •  

    年度国资系统经营业绩工作考核先进单位

  •  

    年度监事会工作考核第一名

  •  

    年度海口市“重点项目大会战”项目推进单位一等奖

  •  

    “椰城职工庆国庆展风采 喜迎十八大”主题文艺汇演一等奖

  •  

    年度党报党刊发行工作先进单位

  •  

    海口市12345热线服务先进单位三等奖

  •  

    年度市国资委人口计划生育工作先进单位

  •  

    2011—2012年度企业国有资产统计工作先进单位

  •  

    海南省质量协会会员单位

  • 2013年:

    海南省2011年—2013年度文明单位

  •  

    2013年海南省质量协会会员单位

  •  

    “海口市2013年度专项工作先进建设单位”一等奖

  •  

    海口市廉政文化示范点

  •  

    海口市2013年度安全生产工作先进单位

  •  

    2004—2012年度(连续九年)金融贷款诚信企业

  •  

    2012—2013年度企业国有资产统计工作先进单位一等奖

  •  

    2012年度企业财务会计决算报表工作先进单位一等奖

  •  

    市国资系统2013年度考核先进企业第一名

  • 2014年:

    荣获2013—2014年度企业国有资产统计公司先进单位一等奖

  •  

    2004年—2013年度(连续十年)“金融贷款诚信企业”

  •  

    2014年度市国资委企业综合考核先进企业第一名

  •  

    市财政局2014年度快报工作先进单位“一等奖”

  •  

    市财政局决算报表工作先进单位“一等奖”

  • 2015年:

    海口市2015年省重点项目推进先进业主单位一等奖

  •  

    海口市2015年投资项目百日大战先进集体奖

  •  

    海口市无烟单位

  •  

    获评海口市2015年“双创”爱心企业

  •  

    海口市卫生先进单位

  •  

    海口市二次供水管理示范单位

  •  

    市国资系统2015年度综合考核先进企业第一名

  •  

    市国资系统2015年“双创”工作先进集体

  • 2016年:

    海南省企业100强

  •  

    海口市“双创”工作热心企业

  • 2016年:

    最佳志愿者服务组织

  •  

    2015年度企业国有资产统计工作先进单位

  •  

    市财政局2015年度企业财务会计决算报表工作先进单位一等奖

  •  

    海口市无烟单位

  •  

    海南省重点项目推进先进业主单位一等奖

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多元发展

Pluralistic Development

融资业务

海口,一个被外界誉为“南海明珠”的新兴滨海城市,全国最大经济特区的省会城市,城市基础设施建设却一直为拮据的财力所限而进展缓慢。海口城投成立的首要任务就是利用自身优势破除传统融资渠道与方式的局限性,支撑起海口城市建设的融资和还贷任务。海口城投自成立以来,充分发挥融资职能作用,为海口市累计融入资金超615亿元,给近700多个项目提供建设资金。

城市建设

海口市政府对于投融资体制的高效运作,使海口市以城市道路为核心的基础建设步入了快速发展的阶段,因此“关注社会民生,强化城市功能”自始至今都成为海口城投企业经营理念之一。十二五期间,海口城投秉承“为民、惠民”理念,积极投身市政及科教文卫项目建设。累计新建和改造城市路网里程366.19公里;完成34个科教文卫项目建设。进一步拉开了海口城市骨架、强化了海口城市功能。图示为海口市港湾小学(含幼儿园)。

地产开发

海口城投站在城市建设者的高度,以“改善人居环境,提高城市认同感”为使命,积极参与海口市城市规划和土地运营。尤其是“十二五”规划五年间,海口城投公司累计建设保障性住房共24445套,约280万㎡,解决和改善了海口近4万中低收入家庭的住房问题;同时城市海岸、紫园、蓝城一号、蓝城印象、蓝郡、时代城等一批精品房地产项目的建设完工,也让更多的家庭找到梦想的家园。图示为时代城项目。

进出口贸易

为加快实现海口市更好、更快发展,做大做强国有企业,海口城投实现转型发展,通过组建进出口贸易代理公司,开展贸易代理业务。打造“4s品牌店集群、二手车交易区集群及国际会展中心”三大功能版块。配合综合保税区推进整车进口业务,组建国际贸易有限公司,以此为突破口介入平行车进口贸易业务,谋划汽车集散基地项目。

景区塑造

海口石山火山群国家地质公园,位于海南省海口市南部,距离海口市城区约15公里,总体规划面积为73.5平方公里,总投资约100亿元。 海口城投将根据建设国际化的滨江滨海花园城市总目标,严格按照世界与国家地质公园的保护宗旨以及海南国际旅游岛旅游特区首善之城与国际旅游精品城市的定位要求,国家5A级旅游景区建设标准,充分发挥火山口旅游资源优势,塑造集火山主题观光、矿泉度假、康体养生、主题娱乐、火山民俗体验及城市休闲体验为一体的旅游胜地,世界一流的火山地质公园,打造我国唯一的热带海岛城市火山地质观光生态文化旅游精品,力争成为海南国际旅游岛战略中海口市旅游产业的一个旅游核心品牌。

镇墟棚改

石山镇墟改造及旅游化建设项目规划范围1802.04亩,其中棚改范围475.09亩,其余拟改造建设土地1326.95亩,总投资30亿元。项目通过对石山镇墟1802.04亩规划范围内的交通、公共基础设施、旅游文化项目等重新进行统筹策划及部署,解决石山镇长期对外交通不畅、对内交通不便、基础设施配套不完善、旅游项目缺失等难题;并结合火山口公园创5A景区的规划发展,从食、住、行、游、购、娱等方面统筹安排公共配套设施、文化旅游项目以及当地居民安居乐业等项目,发展成为海口旅游名牌——世界火山风情旅游名镇,最终实现镇墟与景区相互协调,相互依托,资源共享互补,统筹发展的目标。图示为石山镇墟旅客接待中心效果图。

矿产开发

“十三五”期间,海口市各项目石料需求约4094万m³,年需求量800万m³。目前,海口市预计全部石料资源年供给量仅400万m³,石料市场呈现一片供不应求。为了配合我市推进“净采矿权出让”,拟投资6亿元,做好统一办理土地整理、土地征租、基础设施建设、采矿手续等前期开发工作,进一步增强市政府推进城市建设的实力。海口城投拟争取海口市新增矿点的开发,进一步实现矿产资源“开发-盈利-恢复-再盈利”的良性循环机制。

国际教育

随着海南的经济水平持续快速发展,对外开放程度越来越大,海南迫切需要构建一个基础教育国际交流平台。海口永桂国际学校位于海口市永桂开发区海力路西侧,总占地面积118亩,总建筑面积57675㎡,总投资额3.8亿元,拟争取作为海南国际旅游岛的省级重点建设配套项目,打造成为海南省基础教育的国际交流平台,立足海南,面向国内,进行世界性的交流,学校还将引进国内外战略资本,与国内外著名教育机构合作,组建具有海南特色、多方合作、形式多样的国际学校。

生态修复

进一步缓解环境压力,持续改善人居环境,落实“绿化宝岛大行动”,未来海口城投将结合海口市废弃矿坑开展生态修复规划,坚持“一坑一策”、因地制宜原则,逐步开展重点矿坑生态修复及开发利用问题,一坑一景及零碳排放,全面推动美丽乡村建设,创建城乡一体化协调发展和改善人居环境。